цена
20000
- Изучение документов и консультация
- Выезд геодезиста
- Подготовка технического плана
- Отправка технического плана через ЛК кадастрового инженера (без нотариальной доверенности и посещения МФЦ)
Дачная амнистия
Дачная амнистия не является отдельным законом, это перечень изменений в законодательные акты, упрощающие регистрацию собственности. Согласно текущей редакции Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2021 N 478-ФЗ, дачная амнистия продлена до 01.03.2031 г.
Какие требования к дому по дачной амнистии
- высота до 20 м;
- до трех надземных этажей.
Собственникам не требуется проходить уведомительный порядок (получать разрешение на строительство) перед началом строительства и согласовывать уведомления об окончании строительства. Для регистрации дома, в орган регистрации достаточно подать только технический план.
Какие документы необходимые для подготовки технического плана
- Паспорт и СНИЛС собственника;
- Нотариальная доверенность, паспорт и СНИЛС представителя (при обращении представителя заявителя);
- Выписка из ЕГРН;
- Карточка организации (для юр. лиц).
Технический план подготавливается на электронном (CD-диск) и бумажном носители. Подается заявителем (или доверенным лицом) в орган регистрации прав через МФЦ.
В случае первичной постановки объекта на кадастровый отчет, наша компания подаст технический план через ЛК кадастрового инженера. Вам не придется посещать МФЦ лично. Дополнительная плата не взимается, оформление нотариальной доверенности не требуется.На бумажном носителе подготавливается для суда и заказчика.
с нами легко
Изучение документов
Консультация
заключение договора
подготовка технического плана
дом зарегистрирован
с нами легко
1
Изучение документов, консультация
2
заключение договора
3
подготовка технического плана
4
дом зарегистрирован
Часто задаваемые вопросы
Что входит в состав технического плана?
Согласно Приказа Росреестра от 15.03.2022 №П/0082, в состав технического плана входит:
Текстовая часть:
Текстовая часть:
- общие сведения о кадастровых работах;
- исходные данные;
- сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений;
- описание местоположения объекта недвижимости;
- характеристики объекта недвижимости;
- характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении;
- сведения о части (частях) объекта недвижимости;
- заключение кадастрового инженера;
- приложение.
- схема геодезических построений;
- схема расположения здания, сооружения (части объекта недвижимости), объекта незавершенного строительства в границах земельного участка;
- чертеж контура здания, сооружения (части объекта недвижимости), объекта незавершенного строительства;
Как выглядит технический план?
Смотреть пример технического плана.
Что будет, если я не зарегистрирую дом?
Вы не сможете продать и передать дом в наследство. Также существует риск признания дома самовольной постройкой с возможным сносом и наложением штрафа.
Кто может заказать технический план?
Заказчиком может выступать любое юридическое или физическое лицо. Подать документы в Росреестр может правообладатель объекта недвижимости, лицо по нотариальной доверенности или кадастровый инженер (в отдельных случаях).
Можно ли прописаться в доме, расположенном в СНТ?
Необходимо соблюсти следующие условия:
- Назначение здания "жилое" (см. в выписке из ЕГРН);
- Дом должен стоять на кадастровом учете в координатах и виден на публичной кадастровой карте (искать по кадастровому номеру дома);
- Дому присвоен адрес. В выписке из ЕГРН указан номер дома (не участка).
В выписке из ЕГРН, в адресе отсутствует номер дома. Как исправить?
Адрес структурируется по Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). В адресе указываются: слова «Российская Федерация», субъект РФ, муниципальное образование (если есть), населенный пункт, улица (если есть). Номер здания указывается в том случае, если у вас есть распоряжение о присвоении дому адреса.
Для присвоения адреса дому необходимо:
Для присвоения адреса дому необходимо:
- Дом должен стоять на кадастровом учете в координатах и на публичной кадастровой карте (искать по кадастровому номеру дома);
- Подать заявление через МФЦ или на Госуслугах.
Получено приостановление. Что делать?
Приостановление встречается довольно часто. Причиной этого может быть неполный пакет документов, техническая ошибка кадастрового инженера, субъективные требования сотрудника, рассматривающего пакет документов и т.п. Для решения проблемы обратитесь к вашему кадастровому инженеру.
оставьте заявку на консультацию
Узнать все интересующие вопросы и заказать работы можно, заполнив форму обратной связи. Так же вы можете связаться иным удобным для Вас способом.
оставьте заявку на консультацию
CRM-форма появится здесь
Узнать все интересующие вопросы и заказать работы можно, заполнив форму обратной связи. Так же вы можете связаться иным удобным для Вас способом.
Скрипт Callibri будет добавлен на страницу после публикации сайта.