Перепланировка – это изменение внутренней планировки помещения. К таким изменениям относятся: демонтаж и перемещение внутренних стен и перегородок, раздел помещения, строительство новых (заделка старых) дверных и оконных проемов, снос стен с целью объединения нескольких помещений в одно, обустройство новых помещений.
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.
Пакет документов для получения муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения" в Сочи:
- Заявление о предоставлении муниципальной услуги;
- Документ удостоверяющий личность заявителя;
- Правоустанавливающие документы на помещение;
- Технический паспорт помещения;
- Проект перепланировки и (или) переустройства помещения.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
СДЕЛАЕМ ВСЕ САМИ
Прежде чем приступить, мы проведем бесплатную правовую оценку вашей планировочной идеи. После подтверждения соответствия СНиПам и ознакомления вас со всеми этапами, заключаем договор.
В стоимость включены следующие виды работ:
ПОДГОТОВКА ЗАЯВЛЕНИЯ И ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ СБОР НЕДОСТАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ЛИЦОМ, РАССМАТРИВАЮЩИМ ЗАЯВЛЕНИЕ
ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
КАК МЫ РАБОТАЕМ
СДЕЛАЕМ ВСЕ САМИ
Прежде чем приступить, мы проведем бесплатную правовую оценку вашей планировочной идеи. Только после подтверждения соответствия СНиПам и ознакомления вас со всеми этапами, заключаем договор.
Услуга включает в себя следующие виды работ:
ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ/ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
ПОДГОТОВКУ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ СБОР НЕДОСТАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ЛИЦОМ, РАССМАТРИВАЮЩИМ ЗАЯВЛЕНИЕ
ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
ПОПУЛЯРНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Нажмите для просмотра
Объединение двух квартир
Технические изменения:
- демонтаж перегородок из гипсобетона;
- возведение перегородок из ГКЛ;
- установка ванной, душевой кабины, унитаза;
- организация дверного проема;
- застекление лоджии на всю высоту.
Нажмите для просмотра
Увеличение числа комнат
Технические изменения:
- установка межкомнатных перегородок для увеличения количества комнат;
- демонтаж оконного и дверного блока между комнатой и лоджией;
- изменение положения раковины;
- установка раковины, душевой и унитаза;
- оборудование антресоли.
Нажмите для просмотра
Объединение комнат
Технические изменения:
- демонтаж/монтаж легких межкомнатных перегородок;
- демонтаж оконного и дверного блока между жилой комнатой и лоджией;
- увеличение площади гардеробной за счет прихожей;
- изменение положения раковины;
- установка электрической плиты.
Карта выполненных проектов
Часто задаваемые вопросы
Перепланировка, переустройство и реконструкция. В чем отличия?
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации:
В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). Например, объединение двух квартир.
- переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, перестановка плиты, унитаза;
- перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации. Например, установка стены, перенос дверного проема в межкомнатных перегородках.
В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). Например, объединение двух квартир.
Чем отличается дизайн-проект от проекта перепланировки/переустройства?
Проект перепланировки/переустройства в отличие от дизайн-проекта всегда готовится специализированной организацией с допусками СРО и в соответствии со СНиП, является обязательным документом в рамках согласования перепланировки. По этим причинам не каждое решение представленное в дизайн-проекте, возможно согласовать.
Как понять, можно ли согласовать мою перепланировку/переустройство?
Для анализа ситуации необходимо ознакомиться с экспликацией и планами технического паспорта. Так же потребуется эскиз перепланировки или описание с ваших слов.
Какие документы требуются для подготовки проекта перепланировки/переустройства?
Для подготовки проекта перепланировки и (или) переустройства необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРН или кадастровый номер объекта недвижимости;
- технический паспорт;
- эскиз перепланировки или описание с ваших слов.
Этапы согласования перепланировки/переустройства.
Смотреть схематичное изображение этапов согласования перепланировки/переустройства.
Какие сроки согласования перепланировки?
Исходя из нашего опыта, срок согласования перепланировки/переустройства составляет от трех месяцев.
Можно ли узаконить выполненную перепланировку?
Да, в случае соответствия реализованных решений требованиям СНиП.
Перепланировка, переустройство и реконструкция. В чем отличия?
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации:
В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). Например, объединение двух квартир.
- переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, перестановка плиты, унитаза;
- перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации. Например, установка стены, перенос дверного проема в межкомнатных перегородках.
В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). Например, объединение двух квартир.
Чем отличается дизайн-проект от проекта перепланировки/переустройства?
Проект перепланировки/переустройства в отличие от дизайн-проекта всегда подготавливается специализированной организацией с допусками СРО и в соответствии со СНиП и строительными нормами, является обязательным документом в рамках согласования перепланировки. По этим причинам не каждое решение представленное в дизайн-проекте
возможно согласовать.
возможно согласовать.
Как понять, можно ли согласовать мою перепланировку/переустройство?
Для анализа Вашей ситуации необходимо ознакомиться с экспликацией и планами технического паспорта. Так же потребуется эскиз перепланировки или описание с Ваших слов.
Какие документы требуются для подготовки проекта перепланировки/переустройства?
Для подготовки проекта перепланировки и (или) переустройства необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРН или кадастровый номер объекта недвижимости;
- технический паспорт;
- эскиз перепланировки или описание с Ваших слов.
Этапы согласования перепланировки/переустройства.
Смотреть схематичное изображение этапов согласования перепланировки/переустройства.
Какие сроки согласования перепланировки?
По нашему опыту срок согласования перепланировки/переустройства составляет от трех месяцев.
Можно ли узаконить выполненную перепланировку?
Да, в случае соответствия реализованных решений СНиП.
оставьте заявку на консультацию
CRM-форма появится здесь
После заявки
1. Мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш проект. Мы расскажем вам, возможно ли согласовать его, а также о сроках и стоимости работ.
2.Инженер составит понятный план дальнейших действий, который поможет вам избежать частых ошибок и штрафов.
оставьте заявку на консультацию
1. Мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш проект. Мы расскажем вам, возможно ли согласовать его, а также о сроках и стоимости работ.
2. Инженер составит понятный план дальнейших действий, который поможет вам избежать частых ошибок и штрафов.
Скрипт Callibri будет добавлен на страницу после публикации сайта.