Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка (СРЗУ)— это графический документ, который указывается на кадастровом плане территории (КПТ) и отображает границы з/у. Она необходима для образования новых участков, уточнения границ или перераспределения земель. Он утверждается уполномоченными органами и служит основой для проведения кадастровых работ.

• При образовании нового з/у из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• При разделе или объединении существующих.
• Для уточнения границ, если они не были ранее установлены.
• При перераспределении земель между собственниками.
• Для получения разрешения на строительство или оформления права собственности.
• Для обращения в суд. 

• Паспорт заявителя.
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если есть).
• Документы, подтверждающие право на землю (при наличии).
• Ситуационный план (при необходимости). 

1. Сбор и анализ документов: инженер проводит геодезическую съемку на местности, определяет границы нового з/у, изучает предоставленные данные и запрашивают недостающие сведения.
2. Подготовка: на основе кадастрового плана территории (КПТ) разрабатывается графическая часть документа. 

СРЗУ должны подготавливать квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие соответствующую лицензию и опыт работы. «Кадастр и землеустройство» гарантирует качественное выполнение работ в соответствии с действующим законодательством.

• ст. 11.10 ЗК РФ
• Приказ № П/0148 от 19.04.2022 г.
• Постановление Правительства РФ № 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"
• Федеральный закон №221-ФЗ "О кадастровой деятельности"