Главная / Установление сервитута
Установление сервитута
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим з/у. Он устанавливается в случаях, когда необходимо обеспечить доступ к объектам инфраструктуры, коммуникациям или другим важным элементам. Может быть установлен как на частные, так и на государственные земли, и регулируется законодательством РФ.
Виды
- Частный сервитут: устанавливается по соглашению между собственниками участков или через суд. Используется для обеспечения прохода, проезда, прокладки коммуникаций и других нужд.
- Публичный сервитут: устанавливается в интересах общества или государства. Например, для обеспечения доступа к водным объектам, дорогам или местам общего пользования.
Для каких целей устанавливается?
- Обеспечение прохода или проезда через чужой участок.
- Прокладка и обслуживание коммуникаций (газ, вода, электричество).
- Обеспечение доступа к водным объектам или другим природным ресурсам.
- Проведение строительных или ремонтных работ.
Особенности установления
- Сервитут не лишает собственника прав на з/у, но ограничивает его использование.
- Условия должны быть согласованы между сторонами или установлены судом.
- Собственник надела, обремененного сервитутом, может требовать плату за его использование.
- Размер платы определяется соглашением или решением суда.
Порядок установления сервитута
- Соглашение сторон: собственники земель заключают соглашение, в котором указываются условия.
- Обращение в суд: если соглашение не достигнуто, заинтересованная сторона может обратиться в суд.
- Регистрация ограничения: после заключения соглашения или решения суда ограниченное пользование регистрируется в Росреестре и вносится в кадастровый учет.
Документы, необходимые для заказа работ
- Правоустанавливающие документы на исходные земли.
- Кадастровые паспорта или выписки из ЕГРН (как получить бесплатно).
- Паспорт и СНИЛС заявителя.
- Соглашение между сторонами или решение суда.
Стоимость сервитута
| Наименование документа | Стоимость | Сроки | Цель | |
| Образование части земельного участка (сервитута) | от 20000 руб. | 10 р.д. | Образование сервитута | |
| Подготовка схемы для сервитута | от 15000 руб. | 3 р.д. | Образование сервитута |
Удобно и выгодно! Оформите кадастровые услуги в беспроцентную рассрочку от Яндекс Сплит — без переплат и скрытых комиссий. Платите частями, сохраняя бюджет семьи. Как оплатить через Сплит? Просто уточните у вашего консультанта! А мы позаботимся о вашей недвижимости в Сочи на высшем уровне. Ваш комфорт — наш приоритет!
Нормативная база
- ЗК РФ ст. 23
- Постановления Администрации г. Сочи
Наши преимущества
Наши инженеры гарантируют индивидуальный подход и высокое качество услуг.
Точность и надежность
Использование современного геодезического оборудования и специализированного программного обеспечения обеспечивает высокую точность измерений и надежность данных.
Экономия времени и ресурсов
Для вашего удобства мы предлагаем дистанционное взаимодействие: вы можете отправить нам документы по электронной почте, а мы вышлем вам договор и счет на оплату. Это позволяет заказывать услуги в Сочи, не выходя из дома или офиса.
Соответствие нормативам
Наши специалисты постоянно следят за изменениями в законодательстве и гарантируют полное соответствие техплана актуальным нормативным требованиям.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает оформление?
Можно ли оспорить установление ограничений?
Нужно ли платить за сервитут?
Какие права имеет собственник участка с сервитутом?
Можно ли установить сервитут на государственную землю?
Оставьте заявку на консультацию
Узнать все интересующие вопросы и заказать работы можно, заполнив форму обратной связи. Так же вы можете связаться иным удобным для Вас способом.
Оставьте заявку на консультацию
Узнать все интересующие вопросы и заказать работы можно, заполнив форму обратной связи. Так же вы можете связаться иным удобным для Вас способом.
Скрипт Callibri будет добавлен на страницу после публикации сайта.