Главная / Кадастровые работы / Межевание / Образование земельного участка
Образование земельного участка
Образование земельного участка — это создание нового объекта недвижимости путем раздела, объединения или выделения части существующих земель. Для проведения необходимо подготовить межевой план и подать в Росреестр для регистрации права собственности.
Порядок образования участков в Сочи
- Подготовка схемы расположения на кадастровом плане территории (в некоторых случаях).
- Утверждение схемы в муниципальном или государственном органе (в некоторых случаях).
- Проведение межевания с уточнением границ.
- Подготовка межевого плана в соответствии с требованиями.
- Постановка на кадастровый учет с одновременной регистрацией права
Методы образования земельных участков
- Раздел — земельный надел разделяют на два или более.
- Выдел — создание з/у из части земель в долевой собственности.
- Объединение — формирование одного надела из нескольких смежных.
- Перераспределение — изменение границ между соседними з/у.
Документы, необходимые для заказа работ
- Правоустанавливающие документы на исходные земли.
- Кадастровые паспорта или выписки из ЕГРН (как получить бесплатно).
- Паспорт и СНИЛС заявителя.
- Схема расположения участка (в отдельных случаях).
- Межевой план (подготавливается кадастровым инженером).
Порядок проведения работ
- Консультация и правовой анализ исходных документов
- Проведение полевых измерений
- Согласование границ с владельцами смежных земель
- Подготовка межевого плана нового з/у
- Кадастровый учет и регистрация права
Стоимость технического паспорта
| Наименование документа | Стоимость | В стоимость включены | Цель | |
| Межевой план по объединению земельных участков | от 20000 руб. | 1) Обмерные работы; 2) Геодезические работы; 3) Камеральные работы; 4) Публикация в газете; 5) Подача документов в Росреестр. | Объединение участков | |
| Межевой план по разделу земельного участка | от 20000 руб. | 1) Обмерные работы; 2) Геодезические работы; 3) Камеральные работы; 4) Публикация в газете; 5) Подача документов в Росреестр. | Раздел участков | |
| Межевой план по образованию земельного участка | от 20000 руб. | 1) Обмерные работы; 2) Геодезические работы; 3) Камеральные работы; 4) Публикация в газете; 5) Подача документов в Росреестр. | Образование участка | |
| Межевой план по перераспределению земельных участков | от 20000 руб. | 1) Обмерные работы; 2) Геодезические работы; 3) Камеральные работы; 4) Публикация в газете; 5) Подача документов в Росреестр. | Перераспределение участков | |
| Образование земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности | от 20000 руб. | 1) Обмерные работы; 2) Геодезические работы; 3) Камеральные работы; 4) Публикация в газете; 5) Подача документов в Росреестр. | Образование участка |
Как заказать услугу
- Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону.
- Предоставьте необходимые документы.
- Дождитесь выполнения, получите готовые документы.
Нормативная база
- ЗК РФ Глава I.1.
- Федеральный закон №221-ФЗ "О кадастровой деятельности"
- Муниципальные нормативные акты
Преимущества
Наши инженеры гарантируют индивидуальный подход и высокое качество услуг.
Точность и надежность
Использование современного геодезического оборудования и специализированного программного обеспечения обеспечивает высокую точность измерений и надежность данных.
Экономия времени и ресурсов
Мы берем на себя все этапы работы, включая подачу пакета в Росреестр в электронном виде. Это избавит вас от необходимости посещать МФЦ и оформлять нотариальную доверенность.
Для вашего удобства мы предлагаем дистанционное взаимодействие: вы можете отправить нам документы по электронной почте, а мы вышлем вам договор и счет на оплату. Это позволяет заказывать услуги в Сочи, не выходя из дома или офиса.
Соответствие нормативам
Наши специалисты постоянно следят за изменениями в законодательстве и гарантируют полное соответствие техплана актуальным нормативным требованиям.
Часто задаваемые вопросы
Как происходит образование земельного участка?
Что значит формирование участка?
Можно ли образовать из земель, находящихся в государственной собственности?
В каких случаях не допускается образование земельного участка?
• Нарушении градостроительных регламентов
• Несоответствии минимальным размерам
• Нарушении прав третьих лиц
• Нахождении земли в перечне изъятых из оборота территорий
Оставьте заявку на консультацию
Узнать все интересующие вопросы и заказать работы можно, заполнив форму обратной связи. Так же вы можете связаться иным удобным для Вас способом.
Оставьте заявку на консультацию
Узнать все интересующие вопросы и заказать работы можно, заполнив форму обратной связи. Так же вы можете связаться иным удобным для Вас способом.
Скрипт Callibri будет добавлен на страницу после публикации сайта.